신생아 특례대출 조건과 신청 방법&금리에 대한 정리

신생아 특례대출 조건과 신청 방법&금리에 대한 정리

 

 

 

 

6~7년 전만 해도 아파트 앞 놀이터에 나가면 아이들이 뛰어놀고, 함께 하는 엄마들의 모습을 쉽게 볼 수 있었어요. 그런데 요즘은 놀이터에 가도 아이들을 보기가 힘들고, 동네에서도 어린아이들을 만나기가 쉽지 않네요. 저출산 문제가 심각하게 대두되고 있는 시점 직접 체감이 되어 걱정이 됩니다. 합계 출산율 0.6명을 기록하는 현재 정부도 저출산 문제를 해결하기 위해 여러 정책들을 마련하고 있어요. 그중 하나가 <신생아 특례대출>인데요, 어떤 정책인지 정리해 보도록 하겠습니다.

 

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• 신생아 특례 대출의 조건
• 신생아 특례 대출 신청 방법
• 신생아 특례 대출의 금리

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신생아 특례대출의 조건

 

특례대출을 받을 수 있는 대상자: 대출 신청일 기준으로  2년 이내에 출산한 무주택 세대주와 1주택 소유주

이름 그대로 신생아 특례대출이기 때문에 신생아가 있는 경우에 한하는데. 하지만 결혼여부는 조건에 속하지 않아 한 부모 가구에서도 신청가능해요. 

 

1주택 소유주의 경우에는 주택구입 시 발생한 주택담보대출이 있다면 대환방식으로 대출을 받을 수 있어요.

올해부터 신청가능하니 2023년생 신생아가 있는 가구이어야 하겠죠? 작년에 태어난 아이들이 있는 가구는 혜택을 받지 못해요. 아쉽지만 정부에서 부모급여나 육아휴직 등의 다양한 정책을 확대 보완해 나가며 불합리한 경우가 최대한 발생하지 않도록 대책을 세울 예정이라고 해요.

 

 

 

 

소득기준: 부부합산 1.3억까지 

기존의 대출은 7천만원 이상의 소득이 있을 경우 제한되었는데, 정부에서 이번에 소득기준을 대폭 완화시켰어요. 이 정도면 웬만한 가구는 모두 대출이 가능할 것으로 보여요.

 

주택가와 대출한도: 주택가는 9억원까지, 대출한도는 5억

6억 원으로 제한되어 있던 대출 가능한 주택의 가격을 9억 원으로 높였어요. 좀 더 현실적으로 주택을 마련할 수 있겠죠?

한도도 높아져 5억까지 대출이 가능합니다.

 

 

신생아 특례대출의 금리

 

주택을 구입할 경우 낮은 금리로 대출을 이용할 수 있습니다. 최소 1.6%~ 최대 3.3%의 금리인데요. 

대출을 받은 이 만약 신생아가 한명 더 태어날 경우에는 한 명당 0.2%p의 추가 금리인하를 적용받을 수 있어요. 그리고 대출 이용기간이 5년 더 늘어나는 혜택을 받을 수 있답니다. 

추가 금리인하의 혜택이 과연 얼마나 도움이 되는지 따져 봐야할 부분이기는 합니다. 최대로 5억 원을 대출받았을 경우 100만 원을 덜 내게 되는 것이니까요.

 

 

 

 

신생아 특례대출 신청방법

 

그럼 이 신생아 특례대출은 어떻게 신청할 수 있을까요?

2024년 올해 1월 29일부터 신청이 가능하며, 주택기금을 취급하는 시중 은행이나 기금 e든든 누리집을 통해서 신청이 가능하니 신청대상자에 해당되는 분들은 살펴보세요.